全国の不動産売却中のオーナー様へ

名無し不動さん

あなたは、どうやって売却を依頼する不動産会社を決めましたか？
安易に大手だからという理由で財閥系を選んでいませんか？
その選択は大きな過ちになっているかもしれません。
住友不動産・三井のリハウス・東急リバブルに売却を依頼している方は気を付けて下さい。
私は不動産屋ですが、上記３社の物件はご案内する事ができません。
なぜなら、常に「商談中」という言葉を使って他社はすべて断っているからです。
数か月売れ残っている物件やレインズに掲載直後の物件も全て「商談中」です。
売れ線の物件であればあるほどそうです。
なぜ、他社に客付させないかというと理由は明確です。
自分で売りたいからです。
ただ、自分で積極的に販売活動をしているかといえばそうではありません。
売主であるあなたへ「この金額では売れません」というアピールを必死で行っているのです。
財閥系であるうちが販売活動を行って売れないんだから価格を下げましょうという提案を仕掛けてきます。
実際には販売活動はほぼしておらず、他社への客付もできない状態です。
価格を下げさせて、個人のお客様ではなく業者へ横流しをします。
財閥系企業は個人のお客様は基本的に相手をせず、売り物件を集めて業者へ流すという活動で営利を貪っています。
あなたの不動産を預けている不動産会社へ他社のふりをして聞いてみてください。
「○○不動産ですが、○○の物件はご紹介できますか？」と